Bostadslån
Vad
menas med ett bostadslån?
Ett
bostadslån är ett lån som är till för dig som
tänker köpa en bostad. Det kan vara allt ifrån ett litet
hus på landet till en lägenhet i en storstad. Man kan även
öka bostadslånet på sin befintliga bostad för att
få utrymme till renovering, köp av ny bil eller dyligt. Då
köp av bostad ofta innebär en stor investering behöver
de flesta låna för att finansiera köpet. Därmed är
bostadslån någonting som de allra flesta tar någon gång
under sitt liv.
Hur ansöker
man om ett bostadslån?
Ett bostadslån ansöker man om på en bank eller ett bolåneinstitut.
Man får träffa en lånehandläggare som tittar på
den ekonomiska situationen. De går igenom den ekonomiska bakgrunden,
de inkomster man har samt gör en kreditprövning. Syftet med
detta är att undersöka hur mycket man får lov att låna
till bostaden eftersom man efter att man tagit lånet måste
ha ekonomi för att klara av att betala tillbaka lånet.
Hur är
bostadslånet uppbyggt?
Bostadslånet
består av antingen två eller tre delar beroende på hur
man väljer att lägga upp sitt lån. Dessa delar är:
Topplån och bottenlån samt eventuellt kontantinsats. Den största
delen av lånet består av bottenlån, vilket utgör
runt 70-85% av det totala lånet. Sedan har man ett litet dyrare
lån, kallat topplån, vilket utgör 10-20% av det totala
lånet.
Många lånar till en så kallad kontantinsats medan ett
fåtal lägger in en kontant summa för att minska topplånet
en aning. Procentsatserna varierar bland annat beroende på hur bra
du lyckas förhandla med långivaren men även var din bostad
är belägen samt skicket på bostaden. Till största
fördelen är om du är en bra förhandlare, då
har du stor chans att få fördelaktiga lån till bostaden!
Så om du funderar på att köpa hus är det inte fel att ta kontakt med en bank för att se hur mycket du kan få låna till en bostad, ett så kallat lånelöfte. Detta är ett löfte från långivaren att du får låna en viss summa pengar, vilket gör att du vet i vilken prisklass du skall titta på när det gäller bostad. Innan man fått ett lånelöfte är det svårt att veta hur dyra bostäder man vågar titta på. Efter att du fått ett lånelöfte är det bara att gå ut och leta bostad!
» Bostadslån
» Bostadslån med betalningsanmärkning
» Lånelöfte
» Mikrolån
» Minilån
» Mobillån
» Privatlån
» Smslån
» Smslån med betalningsanmärkning
» Snabblån